エバーライフ博多駅南

  • 福岡県福岡市博多区半道橋一丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩20分

  • 1986年築 / 8階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,880万円
35.8万円/㎡
相場
1,924万円
36.7万円/㎡
756
1,534
2,313
3,091
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,313万円
29.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エバーライフ博多駅南
1,880万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 52.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,880万円35.8万円5階 52.48㎡ 2LDK南東
2024/12/061,680万円32.0万円1階 52.48㎡ 2DK南西
2024/08/061,780万円33.9万円1階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/06/292,798万円32.5万円8階 86.14㎡ 3SLDK南
2024/03/201,580万円22.2万円4階 71.24㎡ 4DK南東
2024/03/021,100万円21.0万円1階 52.48㎡ 2LDK南東
2024/02/262,590万円30.1万円7階 86.14㎡ 3LDK南西
2024/02/251,200万円22.9万円1階 52.48㎡ 2LDK南東
2024/02/251,700万円23.9万円4階 71.24㎡ 4DK南東
2024/02/152,680万円31.1万円7階 86.14㎡ 3LDK南西
2024/01/011,790万円20.8万円8階 86.14㎡ 4LDK南西
2023/12/222,780万円32.3万円7階 86.14㎡ 3LDK南西
2023/11/251,980万円23.0万円8階 86.14㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
エバーライフ博多駅南
福岡市博多区半道橋一丁目
博多駅20分 1,880万円35.8万円52.48㎡2LDK5階 / 8階建 南東1986年118戸RC
2023/11/26ふよう港ハイツ
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 1,590万円27.7万円57.39㎡1LDK5階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2023/08/25県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,999万円39.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/02/15県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 1,900万円37.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2025/02/17フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,300万円32.1万円40.52㎡2DK4階 / 14階建 南東1991年102戸SRC
2025/06/06エクセレンス祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅2分 2,590万円42.5万円60.88㎡2LDK4階 / 12階建 南東1981年167戸SRC
2025/07/11ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 2,200万円41.1万円53.5㎡1R10階 / 10階建 南西1981年142戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
櫛田神社前駅5分 1,580万円34.8万円45.44㎡2DK12階 / 14階建 北西1981年82戸SRC
2025/10/17グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,690万円29.0万円58.24㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2024/05/17エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅13分 1,300万円30.7万円42.41㎡2K11階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2025/04/19アンピール空港通り1号館
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,500万円29.7万円50.55㎡1LDK8階 / 11階建 南東1989年164戸SRC
2025/02/12メゾン・ド・メナージュ
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅17分 1,550万円37.5万円41.34㎡1LDK6階 / 11階建 南東1987年107戸RC
2024/03/15ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,680万円42.3万円39.68㎡1LDK10階 / 12階建 南東1985年98戸SRC
2024/07/11朝日プラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,480万円36.2万円40.88㎡2DK10階 / 11階建 南東1985年155戸SRC
2025/11/09ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 1,880万円41.3万円45.54㎡1LDK1階 / 11階建 南東1991年68戸RC
2024/11/12エステートモア博多APEX
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 1,450万円36.5万円39.76㎡2DK7階 / 11階建 東1991年107戸SRC
2025/12/01東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 1,450万円33.9万円42.82㎡2DK5階 / 11階建 南東1985年101戸SRC
2023/09/28フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 1,250万円30.1万円41.48㎡1R2階 / 11階建 南西1990年77戸SRC
2025/12/07アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 1,780万円32.2万円55.26㎡1LDK2階 / 11階建 南東1987年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して36.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名エバーライフ博多駅南
所在地福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩20分
築年月1986年
階数8階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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